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南京“地王”明日开拍 花落谁家明揭晓
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来源:http://www.HOUSE365.com   时间:2006-12-27 9:12:19    

    起拍价达13.7亿元的本年度南京“地王”明日开拍。记者从南京国土资源局了解到,今天中午竞拍报名正式截止,已经有多家本地、外地实力开发商报名竞拍该地块。其中包括港资开发商。 

    这幅位于奥体中心西部的商住用地,具体地址在建邺区燕山路西侧、滨江大道东侧,其实际出让面积超过30万平方米,开价13.777亿元。起拍价就已经创下南京土地市场的历史新高,毫无疑问的成为了今年南京“地王”。  

    记者在南京国土资源局网站上看到,该幅地块将分为四幅小地块“打包”出让,其中住宅部分套型建筑面积在90平方米以下的住房须占住房总面积的20%。尽管该地块起拍价较高,但由于紧邻滨江大道,交通便利,因此吸引了多家实力开发商的关注。 

    “12月26日11点是本次拍卖报名最终截止时间。但所有争夺这一地块的开发商都没有提前报名,全部是在最后一刻才提交报名表。”南京国土局一位工作人员告诉记者,“报名竞拍该地块的开发商都显得很谨慎和神秘”。 
  
    有消息灵通人士透露,这幅地块早就吸引了在宁实力开发商的注意,其中包括福建融侨、栖霞建设、南京仁恒。而值得关注的是,香港首富李嘉诚麾下的“和记黄埔”和已故船王包玉刚家族背景的九龙仓集团有限公司均有意向竞买该天价地块,南京有望迎来真正意义上的地产大鳄。 

    “尽管该地块起拍价达到了13。7亿,但该地块最大的优势就是单价相对较低,仅为300万/亩,与前两次河西拍出400万/亩的价格相比,这个价位在奥体地区很有诱惑力。”南京金马郦城(社区 户型 广告)营销总监阚霖表示, 
  
    南京网尚研究机构副主任邢炜认为,“该地块正好在河西楼市转暖的时候推出,因此备受业内的瞩目,另外,由于是在年底时推出,该地块的成交价也将成为明年河西土地市场的风向标。” 
  
  
  
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